EINHEITEN

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen (noch 9 erhältlich)

GRÖßE

53 m² bis 157 m²
2 - 5 Zimmer

BEZUGSTERMIN

Voraussichtlich Bezugsfertig ab Ende 2025 / März 2026

PREISE

345.000€ - 1.450.500€ Provisionsfreier Neubau

„Wohnen am Yachthafen“ verbindet zeitgemäß schönes Design und Funktionalität mit einem klugen Wohnraumkonzept: Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwölf modernen Wohnungen – perfekt auf die aktuelle Nachfrage des Immobilienmarkts abgestimmt.

  • Über 26% Eigenkapitalrendite möglich (siehe Beispielrechnung weiter unten)
  • Bis zu 5% Mietrendite
  • Steuervorteil: 5% degressive AfA
  • Standortvorteil: Mietnachfrage und Wertsteigerungspotenzial hoch
  • Kostenvorteil: Nachhaltig niedrige Kosten dank hoher Energieeffizienz
  • Ideal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnittene Grundrisse

Unverbindliche Beispielrechnung

Wie könnte sich die Investition in eine "Wohnen am Yachthafen" Einheit rechnen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet. Hierbei berücksichtigen wir neben Mieteinnahmen, Nebenkosten, Rücklagen, Zins und Tilgung auch Förderung, Abschreibung und steuerliche Auswirkungen.

Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.

Wie gut sich ein Immobilienkauf rechnet, hängt von vielen Faktoren wie dem zu versteuernden Einkommen und Eigenkapital ab. Gern erstellen wir für Sie eine individuelle Berechnung, wenn Sie uns eine Anfrage stellen:

Eine lebendige Küstenstadt: Eckernförde

Meer, Wind und Seefahrertradition: In Eckernförde bestimmt die Ostsee den ruhigen Rhythmus der Stadt. Zwischen Kiel und Schleswig ist das Leben behaglich und entspannt. Gedränge, Stress, Enge: Fehlanzeige! 

Die größte Attraktion Eckernfördes ist sicher der vier Kilometer lange Sandstrand von Eckernförde, unterteilt in einen Hauptstrand mit Promenade und Freizeitangeboten und den ruhigeren Südstrand im Stadtteil Sandkrug. Hier wie da genießen Sie lange Tage am Meer, ausgiebige Spaziergänge und vielleicht auch hin und wieder eine Bootsfahrt oder einen Segeltörn im Abendlicht?

Kurze Wege

Wir bauen, wo andere Urlaub machen: In nur zwei Minuten gelangen Sie in die Altstadt Eckernfördes, der Strand ist lediglich fünf Minuten entfernt. Alles, was Sie im Alltag benötigen, steht in unmittelbarer Nähe für Sie zur Verfügung. Hinzu kommen die attraktiven Geschäfte und Dienstleister, die im Erdgeschoss unseres Bauprojektes entstehen.

Sie möchten ein bisschen rausfahren, das Auto aber lieber stehen lassen? Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Im Nu sind Sie von hier aus per Bus in Kiel oder an der Ostsee.

Übrigens: Haus und Lage gefallen uns so gut, dass wir dort tatsächlich selbst einziehen – und uns als leidenschaftliche Segler schon richtig auf die nächste Saison freuen…

IN DER NÄHE DES MEHRFAMILIENHAUSES:

  • Bushaltestelle - 30 m
  • Nicolai Apotheke - 300 m
  • The Olive Tree-Restaurant - 350 m
  • Eckernförder Hafen - 400 m
  • Altstadt - 500 m
  • Rewe - 500 m
  • Eichhörnchen-Schutzstation - 600 m
  • Bahnhof Eckernförde - 700 km
  • Eckernförder Strand- 800 m
  • Bistro Bar Miral - 800 m
  • Meerwasser Wellenbad - 1,1 km
  • Schön Klinik - 1,7 km
  • Steilküste Waabs - 15 km
  • Brekendorfer Forst-Waldgebiet - 18 km

DIE AUSSTATTUNG

Die Wohnungen werden niveauvoll und elegant ausgestattet. Die feine Selektion hochwertiger Materialien sorgt so für die Fortsetzung der zeitlosen äußeren Gestaltungslinie auch im Inneren.

  • KfW 55 für geringe Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen
  • Glasfasernetz für ultraschnelles Internet
  • Beheizung durch umweltfreundliche Fernwärme
  • Optimale Wärmedämmung für Energieeffizientes heizen
  • Modernes Schallschutzkonzept für ruhiges Wohnen 
  • Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung
  • Einbruchhemmende Pilzkopfverriegelung und innenliegende Sicherheitsbeschläge
  • Großflächige bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Durchdachte Grundrisse für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und mehr Platz
  • Bodengleiche Walk-in-Duschen für Komfort und modernes Design
  • Hochwertige Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Bewährte Marken Sanitärprodukte von Villeroy & Boch und Hansgrohe 
  • Barrierefreier Zugang in allen Etagen 
  • Überdachte Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
  • Klingelanlage mit Bildschirm und Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
  • Edelstahl-Briefkastenanlage für einen stilvollen Eingangsbereich 
  • Hochwertiger Vinylfußboden oder stilvolle Boden- und Sockelfliesen
  • Wasserfilter und Druckminderer werden bei Bedarf ohne Zusatzkosten installiert 
  • Farbwahl der Innentüren und Fliesen nach persönlichen Wünschen
  • Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation in der Garage
  • Selbstschließende Wohnungstür mit 3-fach Verriegelung und integriertem Rauchschutz
  • Moderner Lift zu allen Etagen

Bauen Sie auf Vertrauen.

Das gesamte Team der FÖRDE MASSIV HAUS GmbH steht Ihnen zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung und begleitet Sie mit viel Kompetenz, Engagement und Zuverlässigkeit während der gesamten Bauphase und darüber hinaus. Es ist unser Anspruch, dass Sie sich vollkommen auf uns verlassen können!

Familienunternehmen

>30 Jahre Erfahrung

Persönliche Betreuung

Sie wünschen weitere Informationen?

Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen passt.

Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.

Wir freuen uns auf Sie!

HÄUFIGE FRAGEN

  • Die Kaufpreise der Wohnungen liegen zwischen 345.000 € - 1.450.500 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, erwerben Sie diese provisionsfrei. Über Ausstattungsdetails, inkludierte Leistungen und Sonderwünsche informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
  • Die Fertigstellung erfolgt vorraussichtlich zwischen Ende 2025 und März 2026.
  • Sobald Sie > hier < klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen. Wir melden uns dann bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine Wohnen am Yachthafen-Wohnung für Sie infrage kommt.
  • Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehung und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen - wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
  • Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe auf Sie eingehen und offene Fragen klären.

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